STT-Schlüchtern: Grundsolides freist. Massivhaus ohne Renovierungsstau im Grünen

Haus ( Einfamilienhaus ) zum Kauf

Standort:	36381 Schlüchtern
Kaufpreis:	320.000 EUR
Käufercourtage:	zzgl. 5,95 %
Wohnfläche:	192 m²
Grundstücksfläche:	613 m²
Anzahl Zimmer:	6
Baujahr:	2006
Beschreibung: STT-Schlüchtern: Grundsolides freist. Massivhaus ohne Renovierungsstau im Grünen Dieses echte Juwel finden Sie in einem Stadtteil von Schlüchtern in schöner Grünlage. Es besticht durch eine solide Bauqualität. Hier können Sie gleich einziehen! Ein Refugium für Anspruchsvolle auf einem herrlich angelegtem Grundstück mit Fernblick von Ihrer überdachten klasse Terrasse! Außen klassisch, innen modern. Insgesamt hat das Haus mit Erdgeschoss und Obergeschoss inklusiv der Anteile an Terrasse und Balkon eine Wohnfläche von ca. 192 m². Zusätzlich sind im Untergeschoss ca. 40 m² als Kinderzimmeroder als Gästezimmer nutzbar, sowie der Wellnessbereich und das Bad. Mit diesen 3 Räumen verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 232 ². Die Nutzfläche besteht aus Vorratsraum, Waschküche kombiniert mit Heizungsraum und den 2 Garagen. Diese Nutzflläche beträgt ca. 70 m². Ausstattung: Einfach etwas Besonderes: 3 Wohlfühltageslichtbäder, eines sogar mit Whirlpool. 2 Garagen. Als anspruchsvoller Wohngenießer werden Sie die hochwertigen Fliesen im gesamten Haus kombiniert mit der Fußbodenheizung zu schätzen wissen. Die moderne hochwertige Einbauküche mit offener Ecke mit Kochbereich kann zusätzlich käuflich erworben werden. Der Wellnessbereich im Untergeschoss lälßt keine Wünsche offen (Infrarotkabine, neue Sauna und eigenes Bad). Über eine Zeitprogrammierung gehen alle Rollläden elektrisch hoch und runter, auch wenn Sie im Urlaub sind. Selbst bei Regen gelangen Sie aus beiden Garagen trockenen Fußes ins Wohlfühlhaus. Auch einen Kaminofen können Sie ins Wohnzimmer integrieren. Alle Räume im Erdgeschoss besitzen eine höhere Raumhöhe als im Normalfall! Das gesamte Haus verfügt neben den besagten hochwertigen Fliesen über Luxustüren und hochwertigen Innenputz (Tapeten - nein Danke). Ein freistehender Haustraum mit herrlichem Garten. Aaah - endlich an deinem Lieblingsplatz am Koiteich, auf der großen Terrasse, im Gartenhaus! Wonach ist dir jetzt? Aufdrehen, abschalten, lass dich doch einfach fallen. Im Erdgeschoss ist die tolle Wohlfühloase:Das geräumige Wohnzimmer mit dem Ausgang auf die Terrasse, das herrlich große Esszimmer mit dem Blick in die erste Reihe, wenn in der offenen Küche das"Dinner for two"zubereitet wird. Viel Platz, um viele schöne Dinge vorzubrutzeln. Im Eingangsbereich des EG nutzen Sie ein Kinderzimmer und ein Duschbad mit Gästetoilette. Das Obergeschoss:"Lass dich bloß nicht täuschen von seinem häuslichen Anblick."Dieser herrlich große Fitnessbereich mit Balkon für Ihre täglichen Übungen, das Elternschlafzimmer mit Tageslichtankleide und das Traumbad mit Whirlpool. Natürlich können Sie hier auch einige Wände ziehen und weitere Schlafzimmer konzipieren. Echt kein großer Aufwand! Im Keller befindet sich der Wellnessbereich mit Duschbad, ein weiteres Schlafzimmer, die etwa 6 Jahre junge Ölheizung mit neuer Tankanlage kombiniert mit Waschküche, die Vorratskammer und die Diele mit dem Zugang zur Garage. Von dieser Garage gelangen Sie auch in die 2. Garage. Die letztgenannte Garage hat eine Durchfahrt in den Garten. Bei diesem Angebot stimmt einfach alles: Die Wohnlage, die Bauqualität, die Grundrissplanung und die Ausstattung sowie der Kaufpreis: Wann vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin? IM DG beträgt die Raumhöhe ca. 2,66m, die im EG ca. 2,75 m und im UG ca. 2,50 m. Lage: Diese im Jahre 2006 erbauteHausperle bietet Ihnen auf ca. 230 m² ein exklusives Wohnen inklusive eines herrlich angelegten Grundstücks (ca. 613 m²) in ruhiger Lage eines Neubaugebietes. Die genannte Wohnfläche betrifft alle Wohnlächen im EG, UG, DG! Sonstige Angaben: Im Ort befindet sich eine Grundschule und ein Kindergarten. In wenigen Fahrminuten sind Sie in Schlüchtern Stadt und auf der A 66. Beste Verkehrsanbindung und trotzdem im Grünen. Alle im Exposé vorhandenen Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten!
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